Peter Boelhouwer: opkoopverbod voor beleggers slecht nieuws voor huurders

Volgens hoogleraar woningmarkt aan de TU Delft Peter Boelhouwer is deze stap niet dé oplossing voor de woningcrisis, maar is het goed nieuws voor jonge mensen die hun eerste huis willen kopen.

Goed nieuws voor koopstarters

"Deze maatregel is voor koopstarters zeker een goede stap. Nu wordt zo’n 15% van de woningen door beleggers gekocht", zegt hij in Blok&Toine. Bij een opkoopverbod zullen koopstarters dus minder snel achter het net vissen.

Maar tot zover het goede nieuws, aldus Boelhouwer. Want deze beleggers kopen huizen om die vervolgens te verhuren. Als er straks minder huizen in de verhuur aangeboden worden, dan kunnen huurders moeilijker aan een plekje komen.

Juridische strijd verwacht

Verder is het volgens Boelhouwer nog geen uitgemaakte zaak dat dit opkoopverbod er daadwerkelijk komt.

Hij benadrukt dat de wet waar deze steden zich op baseren is bedoeld om bepaalde excessen tegen te gaan en niét om beleggers uit de hele stad te weren. "Beleggers zullen hiertegen gaan procederen, dus dit wordt nog een heel juridisch gevecht."