Onmiddellijke actie vereist om de bouw van 100.000 woningen te realiseren, waarschuwt EIB-directeur

Al jaren is duidelijk dat met name moeilijke en complexe locaties de voortgang vertragen. Van Hoek benadrukt dat, ondanks jaren van forse stijgingen van huizenprijzen, het grootste probleem ligt bij de ontwikkeling van bedrijfs- en industrieterreinen en de daarmee samenhangende lange gesprekstrajecten. De EIB-directeur erkent dat externe factoren zoals bouwkosten buiten de controle van de minister vallen, maar stelt dat er op het gebied van ruimtelijk beleid wel degelijk stappen ondernomen kunnen worden. "Er is tegenwind geweest, maar met een proactief beleid hadden we meer kunnen doen."

Gezien de gespannen woningmarkt benadrukt hij het belang van de bouw van 100.000 woningen per jaar. Maar met het huidige beleid verwacht de EIB dat de productie aanzienlijk achter zal blijven bij deze doelstelling. Daarom is een stevige inzet van beleidsmaatregelen essentieel.

Betaalbare woningen

Een ander punt van aandacht is dat twee derde van de woningbouw in het betaalbare segment moet vallen. Hoewel dit haalbaar is, waarschuwt Van Hoek dat dit leidt tot kleinere woningen van lagere kwaliteit en vaak de noodzaak van subsidies. "De starters die graag een betaalbare woning willen, zijn afhankelijk van mensen die doorstarten. We moeten zorgen dat we die doorstarters in beweging krijgen en niet per definitie alleen maar betaalbare woningen bouwen", aldus Van Hoek.