Hoogleraar Peter Boelhouwer adviseert Pieter Omtzigt: 'Schaf hypotheekrenteaftrek af'

We zitten in een 'perfect storm' analyseert Boelhouwer, dus op verzoek van Omtzigt. En het wordt de komende jaren niet beter. Het aantal bouwvergunningen is de afgelopen twee jaar in een neerwaartse spiraal terechtgekomen en de bevolking groeit. "Het woningtekort gaat de komende twee jaar verder oplopen," vertelt hij.

Insiders vs outsiders

Boelhouwer heeft het in zijn analyse over 'insiders' en 'outsiders'. De insiders zijn de mensen die het goed voor elkaar hebben, zegt hij. "Dat zijn mensen in een betaalbare sociale huurwoning, of mensen met een koopwoning met over het algemeen zeer lage lasten. En die zijn niet gebaat bij verandering van het systeem. De verschillen tussen die twee groepen worden steeds groter."

Onder de outsiders vallen niet alleen de bekende starters, maar ook mensen die gescheiden zijn, arbeidsmigranten, buitenlandse studenten en ouderen.

'Schaf hypotheekrenteaftrek af'

Om de kloof tussen de twee groepen te verkleinen moeten insiders wat gaan inleveren, vindt Boelhouwer. "Stoppen met subsidies voor mensen die het niet echt nodig hebben. Denk aan de hypotheekrenteaftrek. Dat komt terecht bij mensen zoals ik, die dat helemaal niet nodig hebben."

Daarnaast moeten we fors investeren. Zo’n 3 tot 5 miljard per jaar, voor de komende tien jaar, schat Boelhouwer. Hij ziet die urgentie nog niet bij de politiek. "Ik heb de verkiezingsprogramma’s redelijk goed doorgenomen, maar ik kom nergens tegen dat er substantiële bedragen worden uitgetrokken. De partijen beseffen onvoldoende dat deze investeringen nodig zijn."