Feit of fictie: 20.000 nieuwbouwwoningen bewoonbaar maar niet verkocht?

De verkoop van nieuwbouwhuizen blijft achter. Op basis van cijfers van NVM, De Nederlandse Vereniging van Makelaars, schrijft de Volkskrant vandaag: "Momenteel staan er nog bijna 20 duizend kakelverse huizen te koop, het grootste aantal sinds begin 2016." Klopt het dat er zoveel huizen bewoonbaar zijn en niet verkocht worden? En hoe komt dat dan?